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严打“阴阳条约”偷漏税 海南增强商品房网签打点

来源:海南日报 发布时间:2018-05-11
摘要:《关照》夸大,要增强商品房买卖营业网签存案条约修改打点,商品房买卖营业条约网签存案后,不应承再对网签存案条约中的条约价值、签署时刻举办修改。

  我省增强商品房买卖营业条约网存案打点和税收征管

  网存案后不能再修改价值和时刻

  本报海口5月9日讯(记者王培琳 通信员吴芳玲)为严打“阴阳条约”偷漏税的举动,克日,省地税局连系省住建厅下发《关于增强商品房买卖营业条约网签存案打点和税收征督事变的关照》(以下简称《关照》),要求各市县房管部分和地税部分进一步增强商品房买卖营业条约网签存案打点和税收征督事变。

  《关照》夸大,要增强商品房买卖营业网签存案条约修改打点,商品房买卖营业条约网签存案后,不应承再对网签存案条约中的条约价值、签署时刻举办修改。如网签存案条约呈现购房人姓名、身份证号码错误或不是18位、衡宇地点错误或详细房号不明晰、衡宇地点与《不动产权证》或《衡宇全部权证》记实的衡宇坐落地点纷歧致等环境的,各市县税务部分不能按此条约举办征税,须由购房人到房管部分从头修改网签存案条约,并按照正确的网签存案条约举办征税。

  《关照》要求,各市县房管部分要增强商品房买卖营业条约网签存案打点,新建商品房或二手房买卖营业,以及通过拍卖或赠与等方法实现衡宇产权转移的,均要严酷举办条约网签存案。商品房买卖营业条约网签存案后,各市县税务部分按划定征收新建商品宅券税和二手房买卖营业税费。

  《关照》要求,类型商品房买卖营业条约补办网签存案事变。各市县房管部分网签体系上线前,已经签署商品房买卖营业条约但未申报纳税的,须到房管部分补办网签存案,再持网签存案的条约到税务部分申报缴纳新建商品宅券税和二手房买卖营业税费。

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